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| 날짜 | 한국코스피 | 미국S&P | 환율 | 유가(WTI) | 골드(국제) | 한국기준금리 | 미국기준금리 |
| 23-04-27 | 2,475 | 4,055 | 1,338 | 74.3 | 1,996.0 | 3.5 | 5.0 |
미국증시
26일 AI와 클라우드 서비스 혁신기술로 새로운 매출처를 확보한 마이크로소프트와 알파벳(구글)이 좋은 실적으로 장 초반에는 좋은 분위기를 형성 하였지만, 어제에 이어서 지방은행 위기설이 다시 도진 퍼스트리퍼블릭 주가가 30%이상 급락하면서 다시 약세로 전환했다.
이 은행의 주가는 화요일 50%하락, 오늘은 30%가까이 하락하였다.
지속적으로 지방은행의 하락으로 심리가 많이 위축되어 있는 사항.
국내증시
오늘도 역시 미국 지역은행 위기에 대한 우려가 지속적으로 시장에 부담을 주고 있다. 대규모 예금 이탈세가 확인된 퍼스트리퍼블릭 은행 주가의 영향으로 국내증시도 보합 또는 하락 상태임.
부동산 뉴스
전세사기와 깡통주택 문제가 대부분 빌라에서 발생하여 빌라의 전세 수요가 줄어 들고 있다.
대신 아파트 전세 비중은 더 늘어난것으로 보인다. 이러한 이유는 전셋값 하락 영향이 크다.
반면 올해 1분기 빌라(다세대,연립) 전세 비중은 역대 최소치를 기록했다.
전세대출 이자 부담이 커진 가운데 깡통주택과 전세 사기 등의 문제가 주로 빌라나 오피스텔 등에서 불거지면서 세입자들이 전세보다 월세로 발길을 돌리고 있는것으로 보고 있다.
깡통전세와 전세 사기 등의 문제로 빌라 전세에 대한 불안감이 커지면서 전세 비중은 점점 줄고, 준월세나 준전세로 비중이 늘어나고 있는 분위기. 한편 앞으로도 빌라 거래는 감소세를 이어가겠지만, 아파트 전세에서는 신규 계약 비중이 확대될 것이라는 전망이 나온다.
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