앞으로 서울의 대장지역은 용산으로 바뀝니다.
용산민족공원이 앞으로 3년 후부터 10년에 걸쳐 차츰차츰 개방을 하고 모습을 갖춰가게됩니다. 서울에서 가장큰 공원이라고 볼 수 있으며 뉴욕의 센트럴파크를 넘는 공원을 만들겠다고 국가에서 공언을 했습니다.
앞으로 용산은 민족공원이 완성이 되고 많은 이들이 찾는 공간이 되고 한남동 재개발과 후암동의 개발 서울역 북부역세권 개발 그리고 동부이촌동의 대형평수 아파트들의 재건축들이 되어 갈수록 우리나라에서 가장 비싼곳으로 바뀔 것입니다.
특히 용산은 풍수 지리적으로도 명당입니다. 남쪽에는 한강 북쪽에는 남산이 있는 배산임수의 명당입니다.
용산이 미래의 대장이 될 것이라는 바에 의심하는 전문가는 없습니다. 그러나 시간이 많이 남았다고 생각하는게 문제인데요. 실제로 돈을 벌기 위해서는 미리 들어가야지 그곳이 좋아지고 난 후에는 들어갈 수도 없는 가격이 되고는 합니다.
한강변에 노후된 재개발을 노리세요.
한강변에 재개발은 정말 노다지 같은 곳입니다. 그곳의 가격들은 이미 서민들이 들어가기 어려운 어마어마한 가격입니다.
그러나 그런 곳들도 전부 재개발 재건축을 통해 이루어졌습니다. 한강변중에서도 이미 비싼 곳들이 아닌 마포에서는 망원, 합정, 강서에서는 염창, 가양, 영등포에서는 양평, 당산, 광진구에서는 자양, 구의 등 지역의 재개발을 많이 찾아보시기 바랍니다. 추후에 이곳들이 재개발이 된다면 한강과 인접하여 많은 혜택을 볼 수 있는 지역들 입니다.
물론 한강변에 높게 짓는게 어렵기 때문에 전부 한강뷰를 바라보는 주택은 안될지라도 내 아파트 단지에서 한강공원을 쉽게 걸어갈 수 있는 새아파트가 된다면 그것 또한 엄청난 메리트를 가진 곳이 될 것입니다.
언젠가는 개발을 하게 될 것이고 긴 시간을 기다려온 사람들은 또 언젠가는 빛을 보게 될 것입니다.
부동산 투자는 10년을 바라보고 하는 투자 입니다. 가격이 조정이 오면 10년을 바라볼 수 있는 곳에 돈을 묻어두시기 바랍니다.
지방의 대장지역에서 내 집을 마련하세요.
지방이라고 다 똑같은 지방이 아닙니다.
지방도 서울과 수도권의 축소판으로서 지방에서도 인기있는 지역 서울의 강남 같은 지역들이 있습니다.
남들이 부러워 하는 지역, 인기있는 지역에 내 집을 마련하시기 바랍니다. 물론 인기 있다는 의미는 가격이 있다는 뜻이기 때문에 나의 자금 사정이 원활하지 않으면 부담이 되고 내가 그렇게 까지 해야 할까 라는 의문이 들 수도 있습니다. 그러나 우리는 과거를 보면 미래를 알 수 있다고 자금의 부담이 되더라도 내 집 마련을 좋은 곳에 해두게 되면 상대적으로 상승기가 왔을 때 다른 집보다 더욱 그 값어치를 했다는 것을 과거 가격들을 보고 잘 알 수 있을 것입니다.
그러나 너무 무리하지는 마시기 바랍니다. 빚을 너무 져서 하우스푸어까지 되어가면서 할 것은 아닙니다.
다만 감당이 가능하다면 그렇게 하는 것이 좋다 라는 의미입니다.
[2] 부동산재테크 마인드 기르기
대출금은 절대로 빨리 갚지 마세요. 우리는 일반적으로 대출금에 대해서 굉장히 두려워하고 빨리 갚아버려야지 하고 생각을 많이 합니다. 그러나 실제로는 대출은 절대 갚는 개념이 아닙니다.
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