전체 글 (72) 썸네일형 리스트형 DSR 특례보금자리론_소득에 상관없이 9억 아파트 대출이 가능해 진다 내년 1년간 한시적으로 안심 전환대출, 보금자리론, 적격대출 등 '3종 정책모기지'가 '특례 보금자리론'으로 합쳐져 운영됩니다. 즉, 소득에 상관없이 시세 9억원 이하 주택을 구입하려는 무주택자는 소득에 관계없이 누구나 특례 보금자리론으로 최대 5억 원까지 대출을 받을 수 있습니다. 대부분 수도권 아파트 가격들이 9억원 이하로 본다면 규제가 많이 풀어주었다고 볼 수 있습니다. 게다가 실거주 요건도 없습니다. 이말은 전세나 월세를 주어도 된다는 뜻입니다. 주택 가격 6억 이하 → 9억 이하 부부합산 소득 7천만 원 이하 → 제한 없음 대출한도 3.6억 원 →5억 원 금리 수준은 6%라면 1.7~2% 낮은 금리를 제공할 예정이라고 합니다. 따라서 연 4%대에 결정될 가능성이 높습니다. 현재 7%대 중반에 달.. 삽교호 근처 바다뷰 대형 카페 맛집 후기 (로드1950) 안녕하세요? 평일 오후 시간이 나서 와이프와 갓난아기와 함께 잠깐의 드라이브할 겸 카페를 다녀왔어요 여기가 인스타로 유명하다던데 소문답게 카페 규모가 크더라고요. 위치는 아래와 같습니다. https://map.naver.com/v5/search/%EB%A1%9C%EB%93%9C1950/place/1728169243?c=14115450.9776119,4427606.0904743,14.56,0,0,0, dh&placePath=%3Fentry%253Dbmp 네이버 지도 로드1950카페 map.naver.com 사진을 찍을 수 있는 여러 포토존이 존재했어요. 범블비 모델도 있었고요. 사진으로 전부 담아오지는 못하였지만 미국 헬로원 분위기 + 부산(?)에 온듯한 느낌을 개인적으로 받았습니다. 유모차에 주유중입니다.. 주식마인드 기르기 5화. 하락장을 대하는 자세 위기가 오면 빛나는 미국 주식 요즘에는 미국 주식 열풍이 불고 있고 이제는 미국 주식에 투자하는 것이 그렇게 어렵지만은 않습니다. 지금 미국 주식이 고점 대비 약 30% 이상 하락하고 있는 사항인데, 만일 우리나라 돈으로 우리나라 주식을 들고 있었으면 그 주가 폭락을 그냥 온몸으로 맞는 것과 같습니다. 그런데 만일 미국 주식으로 가지고 있으면 달러로 가지고 있는 것이기 때문에 주가 폭을 맞기는 맞았는데 그래도 어느 정도는 헷지를 한 것입니다. 헷지란 : 간단히 말해 울타리, 방지책, 방어수단이라는 의미. 물론 미국 주식도 지금 굉장히 하락을 했고 앞으로도 미국 연준이 계속 금리를 올린다고 했으니 앞으로도 더욱 떨어질 것으로 예상이 됩니다. 그러나 우리는 주식을 단기적으로 보는 것이 아니고 장기적으.. 주식마인드 기르기 4화. 호재에도 주가는 제자리인 이유 호재에도 주가는 제자리인 이유 우리가 뉴스를 보다 보면 엄청난 호재를 볼 때가 있습니다. 예를 들면 조선업의 어떤 종목이 큰 대형 선박을 수주했다는 뉴스 기사 같은 것이죠. 분명히 조선업 입장에서는 큰돈을 버는 것이고 이것은 주가에 큰 영향을 주어야 하는 게 맞는 것이지만, 현실은 그렇지 않습니다. 이미 현재의 주가는 기업의 미래가치와 투자자들의 기대심리를 이미 다 반영했기 때문입니다. 여기에서 투자자들의 기대심리는 주가의 상승을 이끌어 내는 기대감이기도 하지만 실망감을 나타내는 기대감이기도 합니다. 그리고 그 호재는 오늘 발표가 되었지만 내부적으로 정보가 돌아서 이미 주가에 선반영이 되어 있을 수도 있습니다. 기업이 가진 기본적인 가치와는 별개로 시장에서 움직이는 기대심리는 예측이 불가능한 영역.. 주식마인드 기르기 3화. 폭락장에 대한 대처 주식 폭락장에 대한 대처 요즘 주식시장이 무섭게 빠지고 있습니다. 이럴 때 많은 돈을 번 부자들은 어떻게 대처했는지 명언을 통해 알아보면 좋을 것 같습니다. 워렌 버핏 내 주식 매입 법칙은 간단하다. 다른 사람이 욕심을 낼 때 겁을 내고 다른 사람이 겁을 낼 때 욕심을 내는 것이다. 결기불황과 주가 폭락은 곧 투자기회이다. 끝나지 않은 불황은 없으며 위험은 단지 경기변동의 일부일 뿐이다. 불황과 폭락에도 웃으면서 주식을 살 수 있어야 진장한 투자자라 할 수 있다. 찰리멍거 장기적으로 뛰어난 투자 성적을 얻으려면 단기적으로 나쁜 성적을 견뎌야 한다. 피터 린치 장세가 좋지 않았을 때도 어떤 주식도 처분하지 않는다면 실제로 손해 보는 일은 전혀 없을 것이다. 존 템플런 최대 비관주의의 시간.. 주식마인드 기르기 2화. 주식투자 제대로 하기 분산투자 제대로 하기 분산투자는 보통 포트폴리오를 어떻게 만드냐입니다. 한 종목에 몰빵 해서 돈을 넣는 것이 아니라 앞으로 짧게는 몇 개월 길게는 몇 년에 걸쳐서 어떠한 산업들이 각광을 받을 것이고 그것들을 어떻게 적절하게 분류해서 적적한 금액으로 나눠서 투자하느냐가 관건입니다. 어떤 분은 삼성전자, SK하이닉스, 삼성 SDI로 분산투자를 했다고 하는데 이것은 반도체 회사들에 몰빵을 한 거나 다름이 없습니다. 반도체 산업이 불황이 오면 그 회사들은 전부 비슷한 주가의 양상을 보입니다. 이 말은 섹터를 분류하라는 것입니다. 산업을 분류하라는 것인데 미래에 유망한 산업 섹터에서 괜찮은 회사를 하나 고르는 게 좋다는 의미이기도 합니다. 그래서 크게 지금 현재 돈을 잘 벌고 있는 산업군에서 1개, 앞으로 .. 주식 마인드 기르기 1화. 안전하게 주식하기 우리는 주식을 최대한 안전하고 느리지만 천천히 해나가야 합니다. 주식으로 한 번에 높은 수익률이 좋은 것이 아니고 여러 번의 작은 수익률이 훨씬 더 좋습니다. 주변에서 매일 주식창을 열어보며 매도,매수 하는 사람을 종종 볼 수 있습니다. 물론 단타 매매로 주식시장에서 수익을 거두는 사람이 있지만 일반적인 사람들은 단타로는 절대 주식시장에서 수익을 내기 어렵습니다. 간단히 생각해서 워렌버핏이 과연 빠르게 움직이는 호가 창안에서 사고팔아서 돈을 벌었을까? 생각을 해보면 그렇지 않으며 그렇게 할 수도 없을 것입니다. 따라서 전문가가 아닌 일반인이 단타매매로 주식시장을 접근하는 것은 옳지 않은 행동으로 생각됩니다. 기업분석을 통하여 투자하자 주식 투자하는 사람에게 투자한 종목의 PER가 얼마인지, 매출액은.. 2022년 한국 부자 보고서_부자들이 계속 부자가 되는 이유 안녕하세요? 매년 부자 보고서라는 게 나옵니다. 여러 기관에서 나오지만, 그중에 KB금융그룹에서 2022년 부자 보고서가 나왔습니다. 먼저 한국 부자는 2021년 말 기준 42만명으로 전년대비 3만 명이 증가 하였습니다. 이중 서울을 포함한 수도권에 70%가 집중되어 있고 수도권에서만 2만2천명2만 2천 명이 증가하였습니다. 또한 경남 쪽에서 많이 늘어났다는 것을 볼 수 있습니다. 또한, 2021년 말 한국 부자가 보유한 부동산 규모는 2300조 원, 전년 대비 14.7% 증가하였는데요. 이것은 부동산에 투자를 한 것이 아니라 부동산 자산이 상승하면서 따라서 상승했다고 보면 될 것 같습니다. 한국 부자들은 금융자산 38% 부동산 자산 56% 전년대비 금융자산 비중이 증가했다는 것을 볼 수 있는데요. 이 .. 이전 1 ··· 4 5 6 7 8 9 다음
